File: /home4/bqfpihmy/www/townsrealty/wp-content/uploads/2020/06/STERLING_POINTE-300x200.jpg
��� JFIF ` ` �� C
!'"#%%%),($+!$%$�� C $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$�� �, �� �� �� ə�D��=D�P9@���M�e���P:| R C�1Puk�â4J��q��vb��9�y����Al5��a8��=�~�\��BC�i>p
� �s�oV�e�+)����uŵB0��H���2haNtS}�Z)caC��tXv@Y(K5���hNS���:U�d��F�kH���Ƒiɿl]��1���^�i8B��Z��fEd�;fF�H� *�E�%�j� ���� �a��4�a2�U���t�E�ƸI&�+��Mg: ��J��Y�$)��&k5T��`J��؆��H�`t�+�dŰ��.��N�0Z��%Xx�h��@':�K)(5
��
aխWY-k�:zQi4�[|%!�q5yR�ݗ|�˔3%-cl��7&�ѓ� R�e�+��t�*�O"�H�$��mnڕ�L4��>��,�Lhd�*���:���Nx0R��RED�暓/^�)qA$ ��U���3�S��B�z#�½d ��ò$ $\ˎ�\3I��|n�E/;�3w�H�yMw���5� hA��G[M��)��)5\V�d�",pEZ:�ztjRF�.�ц����P<�U��q�j/��%%/9�跣\��0��G6.u����D���4����eU �d�Ŧ���8s����z���s�7���g�k3G�1�D�xzf&r�f�?K�(F�Zk�X��Nf��L=�1X�j�D9P��Yo5#L�y�#r��(�ǫZY�e�O"�o~�+�V��$Z,֔i��y�T��i�f�1�ib�u�4ni �GV+{<����zeM��c�G#^��=j��o�jg��:�g'H�5���͞���s�;Er�[�9xIQ��t��gF��*�+�9�y�/41�$@tX�k�y�s#�o�ۂ��z�9{3��K�F�i9��L� E�I���k@�qPӔ�$�a���52MZY����z:���+^A�@Tq�R"�>k��9&��i�1��$�2�� }�Y�u��r_��_*��b���
�b�$1�<&p��L��r�mC`^я0��Kz?<Ҕ�+�������qy)y:��m���2D�X��xI��Hz� tph5��
Uf�]D�4� ֮�5��
���+7�u��$U]_��7rTFN��1]KӪ+D�r(��z����s^3ΞE�I�2Y��GCփi���h=�_��M��ɿ���)�s�Wiȼ����L�uQF� �Zc�c���7��$�1=s��YѢ��sT�������K΄*ts�f�,4^I(Ö�@��/�g��Q֮H7����#6��nkJ�`�W�0���uz�.�8��[�s��Z94i���8IKM��F:��
ۉQ���Ŗ-CK;(PZyV��*�9�=O�����z�:�p|���O+>i���/œ&��uK�ҩ��.6�@���6
ү *ӕb� S,ۘ�-9V���]i���l)d5�f
|4\�)�-�b�����3��R֔�?�[T�j�ͫa�/�=�қ$�Z-��;��P.ϼ�Y�z=l��s�^���(�6iZ9QC�z
�eF`zf�ժ��ih�h��>��B�HpK
��� ' !"12# 4A�� �ݢ��lzC��-dR1����u�f��P�ǔ�C\��T��0�#t,^�>4�<i��Rr1��(x��ß<�a��hS��U��Ş,�'^-���y�Ke��c�z�� U,��ujk�Tڷ��2��)�;]Ǥ����g�<Xq�� �+��+��Xa�X�
��FP"�^Whǵ��]����FL���y�ʼ��l��Q�;�66���{�����
��������T?'�a��0�dZ�*
�u�wS9 E��M8�x=�VT��Ij�
F�FgҸ�~�yM�%�_D���Z��)j�)�JA���I��{��[K�噰� �ūp�R��c�M���P�춪�%�Wtц���N1�r{ ����R@�@� �,���m����{2�
`7���c�t��rq��1����\�Ճ�m���fͼ!�+�'�-��`�6G,��]���X����@�>�p�����&�o���<x>IKF&2��4v���y|V5��96� +˄�4��+w�8��,�Xư�=�"[K0+�bmk��~uYK�����L5�N���;Yɠ��h1���<��g�7�E��=�4����|i��,Ug6Jw}�Ƴf_hzv#�L�Y�4�%��u�� ��W �gc�ӑ%�)Ɍ�����i�X��Xg���<�ƺyF�aL�� �"���B��Z_�o\N<��$�
�dz[�J�Wl��sm��q;�5�O���� ��'�c+�����+��8�2�k錃���"��&BV��^*#�E��YC�������O_ 1ū�mz�:�u!�ЌE*�oק���h3���P&*�R��g�؛�>��u�
Jb�?�m�Yn��꾮+Y�bP[n�x�T��*��h�����ʯ��p����{V�l˻�����6�C���k��l�����b�Y-Ǘ��qhH�aYȼȷد��K�6*�3l"��<�f���am�����n',�^��WC�]
u�W� e5j�7�e ���d�yG&
���&�'��}�]���Mh�V�������]�]y��]���Gd�E�Y�1J�(���gU*O^@k�(��/�](�t8�s{W�U���K��Q�@5P�|~J���"q^��l"��R
�����S��ʬ�˸e]�|{/A��^�#�[���˨�T�\���ڊWAڰ i���KY��!s����Ռ�]`��m��#���J*eP�F%ƌ��&�+ ��לnڔ��^��h�V0�NJ�c�?U�� Ya��b1ݐU��쫂�v�]���J��l�[�b��`�LVT��?���Mn77�G|B��H�rQF�g�x��$0������;�J�_�e咛�+ZL[�;n&SX��EyDU��!�{��"~"���G5��b� OZb�~� [��5��D����.�;��V�?JVX3W_9�q�kL{1��vA(w�즛��AbD?B�qv�⋘'id\�*���s�u|��NS��u�ܢ�Y���?����@�F��su�f�k}�"78,nʫ�6Խ5 �[Z��WT+�E��ʗ㝬M���[f��k~���j�v����}��뮦�g M}
ZpJ��jU�Z�2���A��e�C*�Gٹ���g!(����Jꪄə
��Rt+��{�1Zk|ψ�%�����ϲ��ysNn�]�+��7���W�Z�W�uSMV�q���.�+�~�JԚ�-��m�x{Thw֩be������2�U$Wt�����j��u2�1��N�d���f*W{
�B���̎����OT[1T����_��._ھ���[�xYY�|v�{���vd8��59Ր̪-���6�m��Yj�o1��G1zq���$�3T�m���8�[*p#�%�c����QY����u��*�u@�n60�%�>>�I�S�%��<��^QM&�i���}8�c�c���˲o����3�?�Y���A��E��r���5�G����ci��9V������-W�mCl1R28���e�/eT�H��ƺ�G��-a��������-���/�Ƕ��vc�Y�K��v+��F*-������9cP��Z��`^Rײ�F�Z��8����Y�cf��7mo�P����)(��Í�� M��e^�ܞ�{l�ȿ�ګ�ɷ�k������٘���k�g{�q|����0R�A�^«sXM�1n��-B�K��ꎜ�x6dJ~S�����νO�����?�� ' !1 A"0Qa@2q�� ?� ��e�Yf��~_�6�(�&��n-�� :� +e/
� ȏ��O�sg>�/�ھ����#bDW#�e��_��_�XQ���H����y<�
)�qb(��f�m6�"L�4�>6=64W���h��_��\2���Y(��x��ce����(E
H�
v������DŽ�ٵb4��(pdV(q"�OGe<&��Bg�h�ͦ�4�f�C<������f=�8C�~�EQ�茿d%cx������5�'�7�R���'���� CB�ԝ�%h�qd[D6Jc��b��qF�o�"
�5�,�P�ńQD��9�v�$� qecw�D�!+tK�kp�ьb�d�/�ơ��_���Ql��>DOSq�E.(�ȹ/�B$������Ee�YhFҊe(��rl#$����vm �ErQo��gȉJ�-���Dz9,�P�,Ec�s�:�2tnL��;�1 �� �|:BŌ^VZ,�(�Q�!��&9�s7��3SB�嗇⣻�,"ug�"&Yd��
���JjѶ�!�}�"�7H_O��:5�e��ذ���9-���n,hCU���|Q�,S�ͬnH_F�:��٣-�-p/�Ӛ۪���qѭ���+6:�A�hP��>J���G=��8/C�yV�Q���5>�|q����d`��6|uv|N/�6.�ɳw(zoh�=P�Z6{"��xK �)
�5�������Xr��(�ٹ�M�VM��-W��-YK���&�Le��X� c+ �ro{v��4�L��Z�Q}"oM�5ɫ���-��m}��(�t���$�xH~<"%�P�4;c�)����=����{%�2�EӳZkQ�C�~(r��-Y�˱��|�� ~�}��q�Q\�%.��U���~rYv.0��F�+#�F�5��"U�؆E�+��� ( !1A "Q0a2Bq�� ?21X�ɍ�b�����R��TQG���`~�L�h�k"b�ˈg*��hz���զi��d��2,��n�ɑ�F�9o��?����{]m�Q8�4H�h�i�X\~�$�ڎ'�+�f�nݱ<�g"�E�e��gF��;�Nh��,G��E���)�O�%��-dT_G?�ݳ�~�3�[r�d���������ʙ�3�g�#Փ%�i��3Qd��'��3��W���{K�P�} ��E8���H�rV��N�����DF�[V�m-؇�
:�C���9�� ;,����Yc8�4qL�K�з�+e�I����٭�d�Q+ft���q轢�Q^Ղ��{��2|�7[�)lƆP�ّ���c#/����Cb��/b'.&��o>���p�g�Vɕ�D��rJ4�[Ŝɲ����Y�v��24� "��X���{R�C�� "ly!$�Gkd�$��A�
68�]O��Yl�8�D���(X{jb#��[��=��E�U1ʈ�$�[i;?Ԇ�"!$��5�ޣ�92=d��I,�ԍv9}y�5�9:�M앜Ɔ�Id��CTC�3� �I���!��kF�q��x|�kj�q��콈ox��9�m�����g����{/g$rG�S^�Nv)���5��X{���ɞ�N�^�e��c�~ ��T_����['�CMvi�����t�R�K���QZ#�BG���ו`Z�j��5�kM!�6��C�[��4�Qų� ;��
]�4=<`�2��R�E�C��� ��-;ٴ��SK�����$s�TI��M��-�-GO������O�8%�������%�Т�'�Ȯ6��F\�AСlP�F(hM7�����_MJ�:�Z4z����Q�_D�#�(F�UBI}��䲷cQ㓍e�6�^%G��RȒ94BQ얧���Bre���Yc�)2��DucV��wFHtR�*ݍ����"Lqi�%�J>G�K'7ا{(�ER8�ؼ��N�6�w�K��;;Y��8y4�c��`�$��~=�i2,�����W�N�h�8C[�h|I&��z{QP�xF����$��U|�E�lN�V�^�L��i]����������0rY4���NrX5t� B�b�9�8�
(�#�1F���ش�;#:y'L���4�E�{X�{^vD�٩>XF��Ǔ�t�Y%(�%싣��+�i�-E%C�-S'�!��%
����!��he-�&��_Ehwc\$z�E�I�4$��|�Q."�$��7da��r�-%#��t�I�6�ԗ�K��چ[B�N�ї��pR"�/�� 5 !1A"2Qaq��3BR� #b������r�� ?�7F1+"7S��<saO ��U1�t~��(Hr�JP[�¼��k�>8XXPu��
��M��_*�mV�Qĸ����|p�.���X�S�f'>���쪄j�,��G� ��������Q��N� 0B�_U��+t��5#�b��,�鵮�Pp��=��}MO�P7#sT*u
�t���6�W�~=T|.�#��cuo���m�RȿU��_W�/���u}ʹ�>��+c�s3�}F�F�P�#��顇�;e!��)�����b�]����Z�uu�L�ʞ?Dlm��z�E����SB�
@��`�ɟ�-�O�҈S7�l����e%z)Pl���N;���n$,����z#pg �9�:-���U�M�ss��.S�b6GR�v�@5�T��!�Ls@�b�E�6�:�r�˛�K�� ���<aE��z��E����]�� G���s�!��Tr0��_)��,��I��\�G � ��n��; � ���o���@�VW� >�*Bdž��h@�p���Uzn���9P��N�F0����yD6`�-2�F� ��VզW�_W�Ej`{�$u_I}'��D \D#��X��W,��V���(8`�zxM�t�\�FB��G3J�dd�
Y�W)a��"�\�+�r._���ڧ�s1��*M�&�� �Z����ʔp{B�#���N�N#��U@�X�5�+�\�s�������/�W�*��}�鸫i/��#
��4\uQ&�I_�ZDʵ� �|c��Ԝ��U.1W]��2��rI��AY�WS��E�atT������2�3�9��xT��O�p��T+�%Hm�q脢E�짖�S�X��b\I�$��$�
,M�R���Wd��!�Lh�]}�B��S�ni�k� ��l��x�#�J��t�N�^
�S�Q=
�wN5��pU�>�`�CP]U]2�!��͙i; A�N��+F6�H깊��s�Pe����bc�CN�3L��#��6�k
��i
ڞ� 5(��E��L&�J��d��0N%a�!Yan��̦�z�Nc�� �j���l�+�݁�P�#��"���Z��Gdu VM-�*�3�T1�UM<.�~�6Rf8��"`��Ew% �Tr���⒴�6��Lp�B1�^�H1��P�"gdڢJ�u8iP�%y���>7ar���+V�k�T����X��u��U%j�>��K��*$�u��t���
~��ͦ�I6�St��r��ڐz �,d��B��7��e@����'�#[��,���L:]«��I�V>�+Q6�<jhn2����Ŏ��nAT�vN�n���E�� "D�q��aKAS7�RJ���8al�Vo��(�߲�Lة��ȓ�S�-�F"3�SF��%YOB U3t��=We��
і��k�]���4�l�8X@tQ4��p�B F�en)�����'$\��85�B5[��7A��\3��c��u��ڥ��������YRJ%YI��v����� )�X�RߕM�tԤ�d8�~�2H#�Iʻi�eV�:~%=.x=�4�Z�Щh�R��{�\��N���ST�
e�
�衭7G�b��p�.�-:�,�� n�o�k�eT@�eK��t(�p��2�� ;'=�O�
���y�|���P.v!�扺7�4� XJ3'��(��n�+oeO�Z�W��sn�;�Xh���ph�0��xc0�����S�q84���:�hx��Bd�iR�Gu.�F��n��@�ȔӦ*$���UH��T��2�
�P�L���a��(<�����Xz��:d{��]�x�=�� �E�a�r������D4�h>����C�� �鱽Э��Ma�?�.�۔\��:Z�A�(-�
h��F���}%����o����f
�ۮu��N�Ag¨8�DZؙ��ꁑ��(��wT����!W洹��ǩE�ӎ�Q
����7�U����.�v����=Q�W�Jm7�FNT]1�O��M��D�9��Qڔ��k���`N��yG�i�W����P�¤��{��A��S势6��
��*��U8��[S�SO��&�P"�U��=�u�Ch�
�z*����r�!�b�2��s�E2�MNx�-��!��ȶn��ۺ�u~�ۧ���m���|�,C�c�ȱ�57�k���n��*�d�ɇO����7A����@���K ��
/e��l��o �GLO�JKH��+⟵��ɱf7�(��w���"�T�"3Ԩ�M�����"���S�a2ز�Gt�[Ĭ�:�U5��X+�&�9��{"]���\��|�3q��i� L���o��� )��b��Zwm������*xX*#���/;�j1����O���q�� �cr����)UUp�i��8��b��Ah�����$�
?��� &�Eį0"��.ʏ�;��CH@��
�E�B����c�jBa��%.������t,@;��� �a�-O>t���E�y.�
u �#��]�e�B��Z�!���mSH�X��)�1�Q��+���[���ɐ���!9����ZZ�z��0���S��=K�T�(�"�+��TEN���6���½�Q��#���B1�L� Q�����R��nvGY��D�uM�|\�W1��pm�;M�Ԥv�0��A�+�pT����p�!E�eNUd����AQC�n�j��;Yp����=��4�>Vqb�¬��� & !1AQaq���������� ?!���c��]��1lp�%��w3�G^#P�_����Y�T4At[�&����J�J�,a���I��an��lק���ܐn?�gV�� |�vb
O��'l�
A��ߺ&L0��h���
���Hi3�>���,�qj�l�Z�=��{R��m��Y@SK��|�S�(�����x��.7%\��ǸAQ�ㄡ2���S�6�j`�1ۭլ.�� q1s�zOIWf�O*|�y
�����L�_�<\�G.�!�#*ዴ
�r�����(`Z�����A�T���Z2�~ ��D
{;�Z+�6��w$i�q��ͻ#=�~%��F���Lox�i_e�rԹ�[�K��c�Γ������ڣ m>b� ҅�����K$�-)V=�+��Gqg�1"LB�4"̟�5�(N�P�tFtg�1��{�� m���V�eG���!���2���"����.�.��� ձan�ix��6�"S��^/�G4B���1tG���<��.�;��\ʳ��`��aI�C])���ab9˩m��E��&ѳ�)+Pe�E^po���'�r�� ���Ǵr�ϩ�?��k��� �IJ;�-� ��i'H`"_k؊w-�s*Sn#�Cr���D����/vTbp��!��S�(���e�U��[�� �.YkVz����4����.��&���/�C*�q�G���p���v��n�O��ڿ�^רJ͆�Oo���gH��~�eE��7Z�&�B##C��y�(�ẉ����q7Z��h^��u��}K�Q�.]Jd�VF�^VuD�%f!WDz8�E��c,i�Ru�`�٘�G�`�]B�9�%P^��R��'��6UWl+�Cst7 蕻<��f�Ŗ&
�� QUL�xTD�(�p��r�6��5+(����p̛�6�(v����T�3LG�RzV7 5h��Ul{��U�l�G�\�.eP_�WZ� �i� ���q45�bװ��
��Q��y`8UtG@�'/B�D�z��LsC,W1mQ6��`�
�8e�|�q��9���bc[*��-z�i.*:H1c�;�9�T���Ԣqp�}��X\��%\�#�`m�s1���QD*g`���B��1VM���E~�El��sa�{�w+�C�k�oL�%�O ��p�{�?tL�����O%O��bֻ����u����NuOlI��/�ǘZR&Q�� Ѹ�e8!�����0���:��2V*Z�+j0�8�,�O�V�|�q8L5s�1�W��W�3�:�t^p31M�i
ѝV��p�8�zG7�sR�p�)W]jr5`tD�w2HT��; �q�} �-ӟSp�K%��>���fDZ0n��kΈ��0�[�;@E"9@g0���6�� a�&1��͑y �~�Z1��1��}�i��`X�Ga�3E��u�oM[
e�PQ��O��\�*��
�g��!3~b�m��c��'��p�OP�4��r�]��@�-Ge�:e�a�s�:N�K�����L`4s
�or��m��dw�6��V�h�I�0�AO���p�3� *)�`�an/�R�x�[F���Z��m:W�2)GnҥFP����R弇�h���#G+�2ѕ�L�0,�*3���m�G�.c��>����d�i-��*u��l(�D���$�q 5q��gn9�Z9��̵A��A���[�y4��5�̐���DD� ������l1�y{B���
���H�@
�+N�R���
��<.p)|��Tn�+�]+Q=�
K���]��KV:3qD0�(i�N�x;�1�Q�pF���@
Aq��F�-�5�nl'�(l���&u(�6��Ha��u .��* w �2�_Ri�h�{|,���!�� �
7ט�)enV�,�/�V���oPI����D���/�?��lZ�W2��|YP^��:�u�^fU�L[ǔb�囘���,<J�@ ���#�L�_0iPX<�.����%��Yά�٘��U��Jda�FSE ���"�7H���. �U<������;@�B�q�x��% �(����-�Dv�t�T�C;M
GYx�˦\�x�2��dk)�`յ�(��L7#mn[Qu�!���)z��Y�E��h�2+�`3� JR�1�e�j��9������Ca@f��`څCڬG�:B�Ƌ�"�N���wi�.KHu .�3\�K������Gp�Ew>���"8$���0� 9��T*�s���`�eC+��
��V�*��7Eu����ZoP%>� �@�|L!1��
6���5���AUe��u�P�:��wٚ��]}�Y�
_�b`�8_�sc�/�-��Tq&re�l&F���v�Q���y��W(��9K�3�q�ʹV
�{0�W�C�0�7� *xA�bg��J�����BȮ�W��2�T��Rb2�qLG��b��9ƄxriW)\x%G
�
�>����-��fľ������YY��8��O�����Bj�5}���h���E�t3S8i����oeJ�c.�P�w��
� ����Q�.h��ژ���X!�G0b�SB����j������e9-�1c�2 ]�-w�DK��ࢬ�r3��i�h��n�B��I2\b㻍,7)��j�0�ϔ���������J +�1���U_�R�\�.��Ӹ����c4@1q�~ա9��_c`n�K+b�ͻ�f��Ծo^����8>l-��~m��.�R�~IC�e���L
�i�,�?�Ͳ-��7
?F`��j�`3[Z/�:�\>�^ʾ!0���T��ȸ2b��U|�&G��6���ae�e�����P�3�i��aL�kF�7i�x� 䩳��h�_����9��J:���k�Rw)�Q�d
S�`}����0���mM��UK$����5�.&jk�0�q@R�WaϘ���e��u͙�Z[��6/�)�����6�0�0 �n��Y}/����"�`?xѶ�qI��"�QW(�]Ƥw^����/�L�ӄ���]�����h�}as/z��L
�nm� V�#��UtVw)�X�a�\�mَ��%�?ħ&�|J��U66��岺�=D%�هB* gHBdwQ�U:sԤ�ۗt�+w� �i��vN�5��F��a�
f# b�PD�k&2MM��~ �Zn ��؞_�o���i�w���۪��>⨰Ҽx�?Ihќt�(Bn�e;�c�b�/r��''����9\
]���T�!���9�_���rػ4���j��m�+�U#��w3��X�d��m����a�Fq�)ɐ�/�%��7�ozA3�^VW��`U^��A���;1����Rh6� >��M��x�z&,<��ei�w?Aj�H^h�py�}ۉ|M�#LjkEAHe���n?�[�p��_C7�� �� 蔒8`�jn�1a�0�P7�U�r�fj�L 5���&�o�?���1��p�F�7p��fɚ�����
�K2>/h*�0p���: v�+��6Ŷ�ĩ��W������U�����Y����W8�B�,��� �g�\��N�%s�.\a��rY�c��'�����zŗ�
����Y}�3�X�a��be �{�2;D�C-;�����c�� b*2���?f�2������4��(ʳ�LB�*�
jn�S�x�V��[�*�˓�% G�W��;^8�t!�u���%E�Λ�74(����K�����;��Y�0o�S#
�����`
�xTLJP� ��Ϫ���
�>��y�1��������z�\�c���\�QTwM�Z�7��
_c�ɯd�OÂ��"8L^��pp��}�<��� x�Sfni\�~�¾�4D�s�� UE̓ʕ�B(,��m�W���S@�[I�z
� /v�i�`����|}�֖u�����-� ��8�a퀈֙,/�쇪>``���
�[n��.�'��l�0�?����`69P�n���)#3��8��ɩ \Hx�("!��N?��$Kp��I�Øet�� �c��p|)���D>��^T�Q�I߬l~!�.�:4��v��yf��Ϝ5c���,v]�̣���o%���P
���/gD1s�W)@@��W葩�kR�=�ð�U� ��"G7�%���-L�89C���w�Z.��́T�*�s.�);G�|�n��'�C�7r�n��]?����G�M�)"��2�O��� $ !1AQa q������� ?��m�e�;p� �K���g�-�V��؝���
��
�/�F�l���X���nx-#��B{���A?��v_+��Z������~�ll!����e�r�g�ئ�/�?,~F�Fe�ݍ�6��K-dy��Ad�,D�G/��ݳL����.�G
>{�o^I�$Co���fE���Q�^/�I��G�X�rd��`�Y�#s�iq`�ٷ/d_lCl�Yd|7��P�7�w����Gm�J���,��]�����r,�/M�s�� �w�y�9����jz��.~[}�OP�rU�ig=Ͼo,se��Ѷ��۹��Ay
䶞#�=1�2�Ŝ��n>���s������M��7�n{�H�,�oJ��l!���}������ pmd�<